Hledáte byt, do kterého se můžete ihned nastěhovat, nebo zajímavou investiční příležitost v lokalitě s výbornou dostupností do Rakouska? Pak by Vás mohl zaujmout tento prakticky řešený byt 2+kk na ulici Na Vršku v oblíbených Hrušovanech nad Jevišovkou.
Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží (podkroví) bytového domu bez výtahu. Nabízí 57 m² obytné plochy, ke které náleží také sklep. Celková užitná plocha včetně sklepa činí přibližně 70 m².
Dispozice, která dává smysl.
Interiér je prakticky uspořádán tak, aby nabídl dostatek prostoru pro jednotlivce, pár i menší rodinu.
Součástí bytu je:
️ prostorný a světlý obývací pokoj
️ samostatný velký pokoj
️ kuchyně se zánovní kuchyňskou linkou (stará přibližně 2 roky)
koupelna s vanou a WC
šatna, kterou lze využít také jako pracovnu, dětský pokoj nebo menší ložnici.
Byt se prodává včetně lednice a pračky, takže je připraven k okamžitému užívání.
Na podlahách jsou plovoucí podlahy a byt je celkově udržovaný. Nový majitel se může ihned nastěhovat nebo si interiér postupně přizpůsobit svým představám.
Lokalita, která nabízí pohodlný život.
Hrušovany nad Jevišovkou patří mezi oblíbená města jižní Moravy. Najdete zde vše potřebné pro pohodlné bydlení – mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, lékařské služby, poštu i další občanskou vybavenost.
Velkým benefitem je také strategická poloha:
hranice s Rakouskem – přibližně 10 minut
Znojmo – přibližně 30 minut
Brno – přibližně 40 minut
Lokalitu ocení nejen lidé pracující v Rakousku, ale také milovníci přírody. V okolí najdete cyklostezky, vinařské trasy, rybníky i krásnou krajinu jižní Moravy, která vybízí k aktivnímu odpočinku.
Hlavní přednosti bytu:
️ dispozice 2+kk se samostatnou šatnou
️ možnost využití šatny jako pracovny nebo dalšího pokoje
️ zánovní kuchyňská linka
️ lednice a pračka v ceně
️ sklep
️ klidná lokalita
️ ihned k nastěhování
️ výborná dostupnost do Rakouska, Znojma i Brna
Tento byt představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici k pronájmu. Díky praktické dispozici, dobré občanské vybavenosti a blízkosti Rakouska má široké možnosti využití.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Rádi Vám pomůžeme také s vyřízením výhodného hypotečního financování.
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto uvádíme energetickou třídu G.
| Kategorie | Byty 2+kk |
| Lokalita | Na Vršku, Hrušovany nad Jevišovkou |
| Okres | Znojmo |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 57,20 m² |
| Celková plocha | 70 m² |
| Počet podlaží | 3 |
| Podlaží umístění | 3. NP |
| Stav objektu | Dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
Vybavení | |
| Zařízený | Částečně |
| Výtah | ne |
| Sklep | ano (5.74 m²) |
| Komunikace | Betonová, Asfaltová |
| Doprava | Vlak, Silnice, Autobus |
| Voda | Místní zdroj |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Plynový kotel |
| Zdroj teplé vody | Plynový kotel |
| Typ internetového připojení | Vzduchem |